Caz de utilizare – Mașină de spălat pardoseli comercială J45

Caz de utilizare – Mașină de spălat pardoseli comercială J45

Provocarea

Un lanț de magazine de tip retail din sudul Germaniei operează un format tipic de supermarket de dimensiuni medii, cu o suprafață de vânzare și spații anexe de 4.000 m² per magazin. Curățenia pardoselii era externalizată către un prestator de servicii pe tura de noapte, folosind mopuri umede manuale și mașini simple monodisc. Fiecare magazin era taxat cu o sumă fixă, indiferent de timpul efectiv petrecut.

Această abordare a generat mai multe probleme: timpi lungi de uscare, care cauzau riscuri de alunecare dimineața pentru primii clienți, calitatea varia în funcție de echipă, iar tarifele prestatorului au crescut la 410 € per magazin pe noapte. Cu 6 zile de funcționare pe săptămână, curățenia reprezenta un cost fix semnificativ și dificil de scalat pe măsură ce se deschideau mai multe magazine.

Proces manual

Echipa de operațiuni a analizat efortul real necesar pentru a spăla cu mopul umed și a curăța în detaliu pardoseala magazinului de 4.000 m² în fiecare noapte.

Înainte de automatizare:

• Volum zilnic: 4.000 m²/zi
• Timp de ciclu per m² (spălare manuală și uscare): 6,5 m²/minut (inclusiv stoarcere, repoziționare și amplasare semnalizare de avertizare)
• Timp total zilnic: 4.000 m² ÷ 6,5 m²/min ≈ 615 minute (≈ 10,25 ore/zi)
• Echivalent cost forță de muncă la 25 €/oră: 10,25 h × 25 € ≈ 256 €/zi
• Cost real facturat de prestator: 410 €/zi per magazin
• Refaceri/probleme: 2–3 zone umede cu risc de alunecare raportate pe săptămână per magazin, plus urme vizibile frecvente în zonele cu trafic intens

Prestatorul trimitea de obicei doi curățători pentru aproximativ 5 ore, însă retailerul plătea un tarif fix pe noapte, care a crescut în timp. Deoarece pardoseala rămânea vizibil umedă timp de 20–30 de minute, echipele de deschidere trebuiau adesea să adauge semne suplimentare de avertizare și să refacă spălarea în zonele cu urme de murdărie.

Soluție automatizată

Lanțul a decis să aducă activitatea de curățenie în regim intern, utilizând mașina de spălat pardoseli comercială J45. Fiecare magazin a primit o unitate fără fir și a instruit o mică echipă internă pentru curățenie în intervale cu trafic redus pe parcursul zilei și imediat după închidere.

După instalarea mașinii de spălat pardoseli comercială J45:

• Mașina funcționează la 60% din capacitatea maximă pentru fiabilitate
• Eficiență nominală de curățare: 2.100 m²/h ⇒ folosită la 60% = 1.260 m²/h
• Nou timp de ciclu: 1.260 m²/h = 21 m²/minut
• Timp total zilnic: 4.000 m² ÷ 21 m²/min ≈ 190 minute (≈ 3,2 ore/zi)
• Cost forță de muncă (intern la 25 €/oră): 3,2 h × 25 € ≈ 80 €/zi
• Îmbunătățire calitate: pardoseala uscată la atingere în 3–5 minute, reducând zonele umede și reclamațiile privind alunecările cu aproximativ 70%

Datorită autonomiei bateriei de 4 ore a modelului J45 și a capacităților rezervoarelor de 45/55 L, un singur operator poate curăța întregul magazin dintr-o singură trecere, cu doar scurte pauze pentru verificări rapide. Nivelul de zgomot sub 65 dB(A) permite curățarea în timpul programului de funcționare, pe culoarele mai liniștite, fără a deranja clienții.

Calcul ROI

Investiție:
Preț mașină: 1.549 €
Cost zilnic anterior (prestator): 410 €/zi
Cost zilnic nou (doar forță de muncă internă): ≈ 80 €/zi
Economii zilnice: 410 € − 80 € = 330 €/zi

Economii lunare (22 zile lucrătoare): 330 € × 22 = 7.260 €/lună
Perioadă de recuperare a investiției: 1.549 € ÷ 330 €/zi ≈ 4,7 zile (sub 1 săptămână)

Chiar dacă retailerul alocă suplimentar 170 €/lună per magazin pentru consumabile, mentenanță și înlocuirea ocazională a periei sau racletei, economiile nete rămân peste 7.000 € pe lună per magazin. Pentru mai multe magazine, recuperarea investiției la nivel de grup pentru o flotă de unități J45 a fost practic realizată în prima lună de funcționare.

Concluzie

Prin înlocuirea spălării manuale externalizate cu mașina de spălat pardoseli comercială J45, lanțul de magazine a redus timpul zilnic de curățenie la mai puțin de jumătate și a diminuat costurile de curățenie per magazin cu aproximativ 330 € pe zi. Pardoselile sunt acum constant curate, se usucă în câteva minute și pot fi întreținute pe parcursul zilei fără a deranja clienții.

„Trecerea la J45 ne-a permis să renunțăm la un contractant de 410 €/noapte în favoarea unui proces intern care costă aproximativ 80 €/zi pentru manoperă, curățând aceeași suprafață de 4.000 m² în puțin peste 3 ore. Am recuperat investiția de 1.549 € în mai puțin de o săptămână și am observat mult mai puține zone umede cu risc de alunecare la deschidere.” — Martin Weber, Manager Operațiuni, Südmarkt Retail Group / München, Germania